지주공동사업 개발역량 및 자금력을 바탕으로 토지소유주와의 공동개발을 통한 상호이익 추구
개발, 유통, 운영, 투자의 폭넓은 사업영역을 기반으로 개발 기획, 사업성 분석, 검토, 사업의 방향성 제시하여 지주와 공동으로 안정적이고 효율적인 사업을 제안 추진합니다.
업무 내용
-
1단계 사업지 검토 및 접수
- 대상부지 용도, 법규 분석
- 물건지 현황조사
- 기초 사업성 검토
- 기본협약 체결
-
2단계 개발 계획
- 개발계획수립
- 사업타당성분석
- 수익금 배분방안 수립
- 자금조달계획 수립
-
3단계 설계/인허가
- 계획/기본/실시 설계
- 각종 심의 및 인허가 진행
- 일정/품질
-
4단계 시공사 선정
- 국내 유수 시공사 컨택
- 시공사 제안 평가
- 최적 파트너 선정
-
5단계 마케팅
- 마케팅 계획 수립
- 분양보증 및 승인
- M/H운영, 광고 및 홍보
- 계약자 관리
- 분양대금 수금
-
6단계 공사관리
- 공사 진행현황 관리
- 사업/품질
- 계약 및 민원 관리
- 설계변경 및 기성검사
-
7단계 입주 및 정산
- 준공 및 입주,관리 운영
- 보존등기 및 사업정산
- 공동사업약정계약 종료