물류센터 개발 물류(유통)과 부동산의 새로운 개발 패러다임 변화를 주도
기존의 부동산 디벨로퍼와 차별화된 사업 포트폴리오를 구축하며, 물류센터 개발에 대한 기획, 설계, 사업성 분석 및 운영, 관리까지 마스터 디벨로퍼 사업역량을 보유하고 있습니다.
다양한 임차인들을 위한 복합 물류센터는 물론, 고객 맞춤형(Build-To-Suit) 물류센터 개발까지 다양한 개발역량을 추구합니다.
다양한 임차인들을 위한 복합 물류센터는 물론, 고객 맞춤형(Build-To-Suit) 물류센터 개발까지 다양한 개발역량을 추구합니다.
업무 내용
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1단계 사업 부지매입
- 대상부지 용도, 법규 분석
- 시장조사 및 개발구상
- 기초 사업성 검토
- 부지계약 체결
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2단계 개발 계획
- 물류기획 설계
- 사업 타당성분석
- 사업, 시설계획수립
- 수요시장조사
- 자금조달계획 수립
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3단계 설계/ 인허가
- 계획/기본/실시 설계
- 맞춤형 물류설계
- 각종 심의 및 인허가 진행
- 일정/품질
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4단계 협력업체 선정
- 국내 유수업체 시공능력 평가
- 시공사 제안 평가
- 시설 운영사 평가
- 최적 파트너 선정
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5단계 마케팅
- 임차 마케팅 계획 수립
- Open 광고 및 홍보
- 운영 마케팅 추진
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6단계 공사관리
- 공사 진행현황 관리
- 사업비 및 일정 관리
- 사업/품질
- 설계변경 및 기성검사
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7단계 운영 및 입주
- 준공 및 관리 운영
- 임차인 유치 및 A/S
- 임차 및 시설 관리
주요실적
AK인천국제물류센터
인천국제공항 물류단지에 건립된 물류센터
- 주소 : 인천광역시 중구 공항동로 296번길 M2, M3BL
- 착공 : 2016년 7월
- 준공 : 2017년 9월